Área de 10.000 m² à venda em Campinas, no bairro Jardim Novo Maracanã, próxima à divisa com Hortolândia SP. Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores, construtores e empreendedores que buscam uma área estratégica em uma das regiões com maior potencial de crescimento e valorização do interior paulista. Com 10.000 m² de terreno, esta propriedade se destaca pela ampla metragem e pelo grande potencial de aproveitamento para diferentes tipos de projetos, sejam eles residenciais, comerciais ou industriais. Localizada no bairro Jardim Novo Maracanã, em Campinas, a área está posicionada em uma região em constante expansão, próxima à divisa com Hortolândia - cidade reconhecida pelo forte desenvolvimento industrial e logístico. Essa proximidade amplia significativamente o potencial de valorização e torna o imóvel ainda mais atrativo para empreendimentos de médio e grande porte. A região conta com infraestrutura completa, incluindo supermercados, escolas, hotéis, comércios variados e serviços essenciais, garantindo praticidade e conveniência para futuros moradores, clientes ou colaboradores, dependendo do tipo de projeto a ser desenvolvido. Outro grande diferencial é a excelente localização com fácil acesso às principais vias da cidade e rodovias da região, facilitando o deslocamento e a logística, fator essencial para projetos comerciais e industriais. O terreno possui ótima visibilidade e topografia favorável, permitindo diversas possibilidades de uso, como construção de galpões logísticos, centros comerciais, condomínios residenciais, loteamentos ou até mesmo projetos mistos. A propriedade conta ainda com uma casa de caseiro já existente, agregando funcionalidade ao espaço. Do ponto de vista de negociação, este imóvel se destaca pela flexibilidade. O proprietário aceita permuta por apartamentos nas cidades de Campinas, São Paulo e Santos, além de avaliar veículos como parte do pagamento e oferecer possibilidade de parcelamento, tornando a aquisição ainda mais acessível e estratégica. Se você busca uma área com grande potencial construtivo, localização estratégica e excelente oportunidade de valorização, este terreno representa uma opção sólida e versátil para investimento. Entre em contato com a Zion Prime Negócios Imobiliários para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial desta área em Campinas.