Terreno plano de 511m² à venda no bairro Caxambu, em Jundiaí SP, em região valorizada e cercada pela natureza. Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca construir com qualidade de vida em um dos bairros mais charmosos e tranquilos de Jundiaí. Localizado no tradicional bairro Caxambu, este terreno reúne características ideais para quem deseja unir conforto, espaço e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Com 511m² de área total, o lote se destaca pela topografia totalmente plana, facilitando o desenvolvimento de projetos arquitetônicos e reduzindo custos com terraplanagem. É a escolha ideal tanto para quem deseja construir uma residência térrea quanto um projeto moderno e funcional, com ótimo aproveitamento de espaço. Outro grande diferencial está na excelente metragem de frente, com 19,01 metros, proporcionando mais liberdade para projetos diferenciados, fachadas imponentes e melhor distribuição dos ambientes. As dimensões completas do terreno são 19,01 metros de frente, 26,54 metros na lateral direita, 27,24 metros na lateral esquerda e 19 metros de fundo. O terreno não possui benfeitorias, estando pronto para construir, o que permite total personalização do projeto conforme o perfil do comprador. Inserido em uma área de regularização fundiária, o imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, com grande potencial de valorização a médio e longo prazo, especialmente considerando o crescimento contínuo da região. O bairro Caxambu é conhecido pelo seu clima agradável, atmosfera tranquila e forte conexão com a natureza, sendo cercado por áreas verdes, sítios e vinícolas, o que proporciona um estilo de vida mais leve e exclusivo. Ao mesmo tempo, oferece infraestrutura completa nas proximidades, garantindo praticidade no dia a dia. A localização é estratégica, estando a poucos metros de pontos tradicionais da região, como a Igreja do Caxambu e o Batalhão da Polícia Militar, trazendo maior sensação de segurança. O entorno é predominantemente residencial e familiar, ideal para quem busca sossego e bem-estar. Além disso, o terreno está próximo a diversos comércios e serviços essenciais, como supermercados, escolas, padarias, farmácias e hortifrutis. Está a poucos minutos do Clube do Caxambu, do Colégio Quintal Verde e de mercados como Coopercica e Boa Supermercados. O acesso ao centro de Jundiaí é fácil e rápido, permitindo conciliar tranquilidade com mobilidade. Se você busca um terreno com excelente metragem, topografia privilegiada e localizado em uma das regiões mais agradáveis da cidade, esta é uma oportunidade única para construir o imóvel dos seus sonhos. Agende sua visita com a Zion Prime Negócios Imobiliários e venha conhecer de perto todo o potencial deste terreno no Caxambu.